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待。
一位小组成员皱着眉头说：“补偿这一块，我们的预算确实有限，再增加的话，可能会影响到项目其他方面的投入。”
另一位成员则提出：“或许我们可以在临时经营场地的配套服务上做些文章，比如提供免费的广告宣传、统一的物业管理等，从侧面降低商户的经营成本，也算是一种补偿。”
林羽听了，眼睛一亮：“这个主意不错，这样既能满足商户对补偿的部分需求，又不会增加太多资金投入。那优先选新址经营权呢，大家有什么想法？”
经过一番激烈的讨论，大家终于达成了共识。林羽根据讨论结果，开始准备第二次谈判的资料，他仔细梳理每一个细节，确保在谈判中能做到有理有据、应对自如。
两天后，第二次谈判如期举行。林羽带着精心准备的资料走进会议室，他的眼神中透着自信和坚定。
“各位老板，经过这两天和相关部门的沟通协调，我们有了新的进展。”林羽一边说，一边将资料分发给商户代表。“在补偿方面，除了之前提到的水电费补贴，我们还争取到了改造期间的物业费减免，并且会在临时经营场地为大家提供免费的广告宣传位，帮助大家吸引客源。”
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商户代表们接过资料，仔细地看着，脸上露出了些许满意的神情。林羽接着说：“关于优先选新址经营权，我们制定了详细的规则。根据大家在老旧城区的经营年限，每满一年记[x]分；纳税记录按照上一年度纳税金额，每[x]元记[x]分，综合这两项得分进行排序，得分高的商户享有优先选新址经营权。这样的规则公平公正，也充分考虑了大家的实际情况。”
李老板看完资料，沉思片刻后说：“林先生，你确实做了不少努力，这些方案我们觉得还算合理。不过，我们还希望能在合同里明确这些条款，保障我们的权益。”
林羽立刻回应：“没问题，李老板。我们会在合同里详细列出每一项承诺，并且会有专门的监督机制，确保各项措施落实到位。”
经过几个小时的讨论和协商，双方终于在诸多关键问题上达成了初步协议。当双方在协议上签字的那一刻，会议室里的气氛终于缓和下来，大家的脸上都露出了如释重负的笑容。
“非常感谢各位老板的理解和支持，相信通过我们的共同努力，老旧城区改造项目一定能顺利完成，为大家带来更好的经营环境和发展机遇。”林羽真诚地说道。
“也感谢林先生为我们考虑这么多，希望接下来的合作一切顺利。”李老板笑着回应。
走出会议室，林羽的心情格外舒畅。这次与商户的谈判，虽然过程艰辛，但最终达成了初步协议，为项目的推进迈出了重要的一步。他知道，这只是项目中的一个阶段，后面还有更多的挑战等待着他，但他已经有了足够的信心和经验去应对。
回到办公室，林羽将谈判结果向领导和工作小组进行了汇报。大家都为他的努力和成果感到高兴，同时也对接下来的工作充满了期待。
在接下来的日子里，林羽和工作小组成员们开始按照协议内容，紧锣密鼓地推进各项工作。他们忙着为商户安排临时经营场地，协调广告宣传事宜，制定优先选新址经营权的具体流程。每一项工作都需要细致入微的安排和耐心的沟通，但林羽和他的团队始终保持着高度的热情和专注，因为他们知道，他们正在为老旧城区的蜕变而努力，为城市的美好未来贡献着自己的力量。而林羽，也在这个过程中不断成长，他的领导能力和沟通技巧得到了进一步的提升，成为了团队中当之无愧的核心人物。
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